汪勇波一季度市场销售主要受制于房地产《资讯》

发布时间：2020-11-05 17:03:45 阅读：次来源：电磁炉厂家

面对遇冷的一季度市场，德意上海办事处经理汪勇波认为销量下跌主要受制于房地产调控。汪勇波表示，上海销售整体状况一般。跟往年一季度相比，今年增加了2场家装节的促销，线下渠道销量增长了15个点，同比涨幅不大。一季度已经过去一个月的时间，众多上市公司、市场调查公司、数据中心陆续发布了一季度相关报告。

据奥维云网(AVC)全渠道推总数据显示，2018年第一季度厨房大家电市场零售额规模为128亿元，同比下滑6.1%；零售量为1366.9万台，同比下滑3.3%，整体量额齐跌，整个厨电行业遇冷。

从销售节点来看，由于春节的错位导致在一季度中，唯有3.15迎来销售高峰。据中怡康数据显示，在3.15促销节点（2018.3.5-2018.3.18）中，传统家电都处于下跌的泥潭中。燃气热水器零售量为12.1万台，零售额为3.8亿元，零售额同比下滑0.5%；电储水热水器零售量为13.2万台，零售额为2.7亿元，零售额同比下滑2.2%；吸油烟机零售量为12.4万台，零售额为4.4亿元，零售额同比下滑11.3%；燃气灶零售量为12.8万台，零售额为2.2亿元，零售额同比下滑8.2%；燃气热水器零售量为1.7万台，零售额为0.4亿元，零售额同比下滑16%。

面对遇冷的一季度市场，德意上海办事处经理汪勇波认为销量下跌主要受制于房地产调控。汪勇波表示，上海销售整体状况一般。跟往年一季度相比，今年增加了2场家装节的促销，线下渠道销量增长了15个点，同比涨幅不大。

实际上，2017年上海楼市就以平淡收官。上海易居房地产研究院发布《上海2017年度房地产市场报告》显示，2017年，上海新房成交面积639万平方米，同比减少54.1%。从环线来看，外环以外的地区楼市成交相对偏热，新房成交面积占到70%以上，而内环内和内中环新房成交面积占比则不足15%。

而2018年开局也是波澜不惊，首周成交环比跌落近四成。根据上海链家市场研究中心监控数据，2018年首周上海新建商品住宅成交面积为6.96万平方米，环比下跌43.92%，为最近13周来的最低点。有部分房企为了尽快回笼资金，开始降低心理预期入市，或将原本精装房改为毛坯交付。其中，上海西环中心星信名邸项目表示，为了能在2017年年底前清盘，才予以降低处理，让利之余，也把原本的精装房的规划，改为了毛坯房。

目前，地产调控政策暂无放松迹象。据国家统计局最新数据显示，3月份，各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主要基调，坚持分类调控，保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格本月首次出现下降，降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；天津和合肥两个城市持平；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.2个百分点之间。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.3个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.1至1.2个百分点之间。

房地产受控，对于家电等下游产业将会产生直接的影响，可以说是一荣俱荣、一损俱损，无论时间长短，影响都在。而且，在整个家电行业中，地产和厨电的同步性最强，地产对家电需求影响最大的是厨电，其次是空调，再者是彩电和冰洗。在汪勇波看来，虽然房地产受控，但对于家电厂商来说，可以从房地市政策调控的方向和信号的角度，发现新的商机，找到属于自己的商业引爆口。

五一已经临近。作为传统家电促销旺季，五一一直在全年家电销售中占据非常重要的地位。奥维云网（avc）数据显示，从2014年至2017年，全年促销频率从16次上升到27次，促销节点增长明显。随着80后、90后成为家电消费主体人群，“五一”家电的销售数量相比于618、815、双11不再具有优势。而除了618、815和双11这样的全民购物狂潮之外，还有如京东家电的超级品牌日和巅峰狂欢趴等小型高频次促销节点不断分流五一的家电销售。

况且今年市场节奏变化，春节的错位一方面间接推迟了清明节假期，提前释放了部分五一流量，另一方面也导致五一周期节奏相对调整，如去年有408、414等促销，今年渠道资源投放数量远比去年同比增多。

不过，据奥维云网（AVC）五一促销月的周报显示，厨电促销显效，多品类迎来小高峰。在五一促销第三周（即18W16），电热市场零售额环比增长34.9%，同比则大幅增长76.5%，均价为2146元/台，同比增幅为12.1%；从技术指标渗透率来看，速热功能渗透率已达81.1%，同比大幅增长19.2个百分点。燃热市场零售额环比微跌6.8%，但同比增长了65.6%，均价为3251元/台，同比增幅为12.4%；从技术指标渗透率来看，恒温技术渗透率达到96.3%，已经成为燃热产品标配。油烟机整体市场中低端产品份额增长，高价位段中塔形机有所增长。电饭煲零售额规模同比增长14.6%，均价同比增长16.9%。

虽然大数据显示，临近五一，市场销量不断攀升，但是汪勇波坦言，销量或许会回升，但是不会特别好，预计不会出现爆发式增长。2018年整体的销量增长与否还，还需要看市场基数，基数小，比较容易实现增长；如若基数大，想要实现增长压力会加大。