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房贷初审都过了最后给pass为什么年底贷款这么难

发布时间:2021-01-07 17:00:28 阅读: 来源:电磁炉厂家

融易搜

十月申请了房贷,初审都过了,最后被pass了,真的欲哭无泪。为什么年底贷款这么难?

年底贷款难主要有以下原因:

1、2017年,银行贷款违规操作导致银监会严查,银监会在半年时间内,总共开出1256张罚单,也就是后续信贷在更严格的监管之下,贷款的审核更加严格化和标准化。

2、银行的放贷旺季集中在第一、三季度,第二季度较平均,第四季度特别紧张。为了做好2018年的报表,银行刻意收紧第四季度贷款额度,以备在2018年迎来信贷业务的爆发性增长。所以,根据贷款市场的情况来看,在第四季办贷款的,一般都要等到2018年。

3、在2017年6月,全国533家银行中有20家银行已经暂停房贷。银行对于房贷的优惠利率都有着不同程度的上浮,从年初的基准利率的85折,到基准上浮10%,有的银行甚至上浮到封顶的45%,从多家银行停止房贷可以看到,银行信贷主要投放于建设和中高端制造业的对公贷款,个人贷款、抵押贷款可能受到了影响。

4、银行为了降低不良贷款率以及防止更多的骗贷案件发生,对个人征信系统信息审查更加严格,进而严格降低过件率,导致批款的成功率也大大降低。

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