电磁炉厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电磁炉厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房贷公积金也有黑名单这几个细节一定要注意

发布时间:2021-01-07 20:09:52 阅读: 来源:电磁炉厂家

摘要: 公积金贷款买房已经成为了一种买房常态,但是如果你认为只有商业贷款才会出现黑名单贷款难的问题,那么,你就太天真了。

公积金贷款买房已经成为了一种买房常态,但是如果你认为只有商业贷款才会出现黑名单贷款难的问题,那么,你就太天真了。如果你在公积金房贷还款时,没有注意以下几个细节的话,就容易进入黑名单哦。

第一:高收入人群收入和还款比为2:1

“在公积金贷款还款过程中,最容易出问题的是像王小姐这样的月收入较高人群。目前北京公积金个人贷款实行差别化信贷政策。按照北京住房公积金管理中心有关规定,申请公积金贷款的购房人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍以上的,其每个月还款额不低于其月收入的50%。一旦此类购房人每个月没有足额还款,将会造成逾期而出现信用不良问题。”

第二:正常提前还贷不付违约金

“对于买房人来说,在办理公积金贷款后,如果没有按时还款造成逾期,将会严重给个人的征信带来不良记录。”买房人应该在每个月还款日之前,就把自己的还款额提前存入指定账户,不要等到每个月还款当日再存钱。因为不同银行在每个月还款日当天,对于划款具体时间有不同的要求,比如有的银行规定在每个月还款日12点之前划款。这样买房人若是在12点之后才存入钱款,那么银行划款时是指定账户存款不足的,就会被认定为逾期。

第三:还贷不要紧卡还款日

“目前公积金贷款的还款方式比较灵活,购房人可以自己确定每月还款数额,只要这个数额不能低于银行规定的最低还款额即可。如果购房人打算提前还贷,并没有如同商业贷款要归还整数倍的要求,购房人可以提前归还部分或全部公积金贷款本金和利息,而且不需要向银行支付违约金。但如果购房人在公积金贷款还款过程中出现逾期,则需要支付相应违约金。”

同时,“购房人归还公积金贷款,最好不要将每个月还款额设置为最低还款数额,因为每个月按最低数额还,意味着在后期将会支付较高的利息。这对购房人来说,增大了后期的还款压力。”(本文转自网络综合整理)

房窝窝您最贴心的购房专家,在这里有全面的资讯,优惠的价格,及时的淮安房价走势。请记住,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!

服务热线:0517-80772491房窝窝房产网购房QQ群:325559455

杭州疤痕医院

重庆市哪家白癜风医院便宜

南京治疗带状疱疹神经疼的医院

南京皮肤病研究所蒋王庙街电话_南京出现皮肤过敏之后吃什么比较好

南京皮肤病研究院_白癜风会对手带来危害吗?

上海哪家医院治糖尿病综合征好:2型糖尿病病友运动方法该如何制定 医师推荐“五步法”

相关阅读