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房贷产品种类多哪一款最适合你

发布时间:2021-01-07 16:59:12 阅读: 来源:电磁炉厂家

袁媛

近年来,房地产市场持续火爆,与之相对应的房贷产品也层出不穷。对于购房者来说,选对房贷产品,可以帮助自己节省不少钱,所以如何在众多房贷产品中选择一种最适合自己的,值得每一个购房者认真思考。

下面,融360将对几种常见的房贷产品进行介绍,大家可以根据产品特点进行选择。

一、商业贷款

特点:

1.有多种还款方式可以选择。商业贷款额度高,并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当,就能减轻购房者的按揭负担压力。

2.贷款利率时时变化。临近年底,因为银行贷款额度紧张,所以各大银行纷纷提高了贷款利率,并且利率在不断变化中,所以购房者应该看准贷款时机,时间不同,贷款的利率也有所不同。

适用人群:收入较高或者收入较稳定且贷款额较大的人群。

二、公积金贷款

特点:

1.优点:利率低,还款方式极为灵活,只要借款人每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款额。

2.缺点:相比商业贷款,门槛较高,审批手续较复杂,放款时间也比较长,而且公积金贷款都有上限规定,一般不超过100万。

适用人群:因为有贷款上限的限制,所以比较适合购买小户型的公积金缴存者。

三、抵押消费贷款

特点:

1.借款人只要具有符合银行要求的抵押物就可以申请抵押贷款。

2.在借款人的个人条件及资料俱全的情况下,经审核可快速放款,满足快速融资的需求。

3.贷款利率较高,且贷款期限较短,所以还款压力较大。

适用人群:有房且急需资金,具有较高还款能力的人群。

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